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Un projet à succès
11 août 2020

Le conseil d’administration de New Spadina Garment Industry Corp. est heureux de sa décision d’avoir installé le système Demtroys dans son immeuble situé au 3561, avenue Eglinton Ouest à Toronto. Cet immeuble multi-résidentiel de 16 étages comptant 140 appartements et 500 occupants a été construit en 1986. Il consommait 1 M kWh en chauffage (plinthes électriques) chaque année, ce qui représente plus de 120 000 $.

«Puisque New Spadina a constaté que son coût d’électricité par kWh augmentait rapidement, son conseil d’administration a décidé qu’il devait prendre le contrôle des coûts de chauffage électrique», déclare le président Bruce Laird.

Le système Demtroys a été installé en mars 2016. Un an après l’installation, les résultats ont été impressionnants. «Nous avons économisé plus de 50 000 $ la première saison de chauffage (2016-2017). Ça a été un processus facile; le système sans fil rend l’installation rapide (une semaine sur place) et les ménages ont toujours le contrôle de leur température intérieure, à condition de garder les fenêtres fermées. Notre retour sur investissement après la subvention SaveOnEnergy a été de 2,2 ans! Notez qu’en tant que fournisseur de logements à but non lucratif, nous avons reçu le double de la subvention habituelle. »

Ramona Hossu, directrice générale de New Spadina, déclare: «Nous considérons le système Demtroys comme la troisième étape d’un système en trois parties: 1) éducation des ménages et du personnel sur le chauffage et la ventilation dans notre climat canadien froid, 2) ventilation adéquate des appartements chauffés électriquement pendant l’hiver et 3) les ménages gardent leurs fenêtres fermées pendant l’hiver. »

«Nous avons également noté qu’avant Demtroys, nous avions dépensé de 10 000 $ à 15 000 $ par an pour des entrepreneurs spécialisés en décontamination de moisissures pour ce bâtiment chauffé à l’électricité. Cette moisissure était un problème non résolu depuis 30 ans. Depuis l’installation du système Demtroy 1) nous avons eu un programme d’éducation sur le chauffage / ventilation pour les ménages, 2) nous n’avons eu aucun problème de moisissure et 3) les fenêtres ont été vérifiées en hiver avec le pistolet infrarouge environ cinq fois le total en 2016 -17 et 2017-18 et une fenêtre est rarement ouverte. Si votre bâtiment chauffé électriquement est doté d’un système de ventilation par pressurisation dans les couloirs, vous ne pouvez pas obtenir une ventilation adéquate de l’ensemble du bâtiment ni un bâtiment sans moisissure si un grand nombre de fenêtres restent ouvertes en hiver. »

«Tout calcul de faisabilité devrait tenir compte des économies réalisées sur l’élimination des moisissures et de l’amélioration de la qualité de vie des ménages grâce à une ventilation hivernale bien meilleure et plus saine. Réinstallerions-nous le système Demtroys? Oui définitivement. »